アラキ工務店 京都市右京区:京町家、古民家、大工さんと建てる家

アラキ工務店 株式会社 アラキ工務店

柳馬場の京町家

 ある方から、「昔、あのお住まいでピアノ習ってたの」って伺いました。
 「あの家、街中だから、潰されてビルが建つか、飲食店にでもなるのかしらって思ってたら、アラキさん綺麗に直しておられるんですね。びっくりしました」との事。
 
 町家を直してさらに100年持つように改修すれば、そうした思いでもずっと残していくことができます。
 
 思い出のお手伝い。とても嬉しいです(笑)。
 
 なお、このお住まいは、(財)京都市景観・まちづくりセンター発行の『京まち工房』No46 京町家保全・再生の事例に、掲載いただきました♪

基礎・躯体からの改修

京町家 内部解体
京町家 内部解体

 生コボチ直後の2F内部です。
 補強前なので、仮筋交を入れてゆれ止めにしています。
 窓の外は足場を設置中の足達くん。

京町家 基礎補強
京町家 基礎補強

 痛んだ柱は根継ぎをし、室内全体に防湿土間コンクリートを打設します。
 室内の葛石を集めました。再利用する予定です。

京町家 側繋移設
京町家 側繋移設

 火袋内に階段をつくるため、側繋ぎを移設しています。
 踊り場を受けるための繋梁も新調。
 化粧で見えることになります。

京町家 屋根葺替
京町家 屋根葺替

 痛んでいる野地は新調し、瓦を全面葺き替えます。

 ヘルメット被ってください。(>_<) 

京町家 仕込配管
京町家 仕込配管

 町家は真壁主体のため、配管の逃げが大変です。
 今回は、給湯器設置場所が2F。
 赤:給水、青:給湯、灰:電気幹線、緑:ガスです。

京町家 大工工事
京町家 大工工事

 断熱材を内壁に寄せて外壁を覆います。
 この写真のように、大工さんは、いつも作業台を組んで仕事をしています。

京町家 左官工事
京町家 左官工事

 通り庭内部の左官塗では、天井が高いため、足場を組みます。
 右の写真のように通常は脚立で作業します。

京町家 塗装工事
京町家 塗装工事

 出格子は再利用。一旦外して、木部をワビスケで塗装します。
 今回は、外壁も一部補修することができました。隣地の路地側に足場を組んでの作業になります。

京町家 建具工事
京町家 建具工事

 舞羅戸の建てあわせ中。古い建具で間に合わない時は、デザインを合わせて新調しています。
 作業しているのは、弊社唯一の女性大工、山脇さんです。

町家の意匠を生かしながら、現代的にリフォーム

町屋 ファサード
町屋 ファサード

 糸屋格子はそのままに。出入口・2Fの窓・エアコンとも竪格子でそろえました。
 いつもの通り、外観は、紅柄塗&白壁&一文字瓦葺です。

町屋 ミセ1
町屋 ミセ1

 ミセニワから入口建具を見ています。車を入れるため3枚引戸になっています。
 敷石はもともと通り庭にあったものを再利用しています。

町屋 ミセ2
町屋 ミセ2

 昔の大和天井がそのまま残っています。
 左の市松模様の襖や建具は新しく入れています。

町屋 座敷
町屋 座敷

 イガミを直し、壁を塗り替え、天井を一部補修して塗り替えています。
 真ん中に堀座卓が入ります。

町屋 火袋
町屋 火袋

 台所から火袋を見上げています。
 昔ながらの雰囲気ですが、正面窓下の梁は床張にあわせて上げています。

町屋 階段
町屋 階段

 この階段と踊り場は全面的に新調しています。
 側繋ぎは元の位置から2mほど上部に移動させています。

町屋 2F廊下
町屋 2F廊下

 2Fに廊下を新設し、各部屋に廊下から直接入れるように、物干しにも直接行けるようにしています。

町屋 2F表間
町屋 2F表間

 登り梁をみせて天井を高く上げ、開放感を出しています。
 町家は厨子2階が多く、割とこのやり方を採用します。

町屋 トイレ
町屋 トイレ

 トイレの手洗器はお施主さん支給品。
 水を流すのに、レバーじゃなくて、硝子のワッカを動かします。

 にぎやかな町の中心部にある町家の改修でした。近隣には、『町家モドキ』が多い中、ここは本当の町家です。代々受け継がれてきて、ここにきての大改修。内部は古さを残し、しかも住みやすくしています。
 
 ちいさなお子さんたちも、満足しておられると感じています。末永く住んでいただけたらと思います。ありがとうございました。
現場監督 村上 幸男
寄せ書き?
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