２列３室型の京町家II
８年ほど前にお問合せいただいた案件です。
当時は、いろいろと事情があって改修は見合わせましたが、ご家庭の事情が変わって全面改修することになりました。
いつものように基礎、構造から改修しています。
【職人紹介】：桜井 宏昭
京町家のリノベーション １）施工
仕舞屋格子もある大きな京町家です。２Ｆの外部意匠は当時のままです
角柱が腐朽していたので、油圧ジャッキで仮受
既存地盤を掘削し、砕石→配筋→基礎を打設します
基礎が固まったら葛石を据え付け、根継した柱を下ろします
足場の中は合板で囲います。防犯と災害防止のためです
小屋裏に潜って長年の葺土、小動物の糞などを掃除します
雨漏りのため腐朽した部分は補強のため撤去して、、、
部材を取り換え、添柱で強度を確保します
フェノバボードという断熱材を床下に充填します
２Ｆの床です。古い窓は再利用です
躯体の歪み直しや経年劣化した古い荒壁を修理します
表仕舞屋格子周りに地杉下見板を貼ります
京町家のリノベーション ２）竣工
既存一文字瓦、木部ベンガラくん塗、壁黄大津塗、土間モルタル金鏝押
大和天井清掃、壁白漆喰仕上、葛石据直し、下駄箱は当社製作
クリナップのキッチンと当社造作収納棚。。床は床暖房オークフロア
キッチン上部。白漆喰塗。足場を組んで小屋裏まで塗替 (*_*)
２部屋を１室に。手前は竿縁、奥は大和天井。正面は引手レス収納
紙張障子、小舞天井、隅丸硝子戸は再利用。躯体の歪みを直しています
緩勾配の階段に造り替え。手すりは地桧角材
階段上押入を撤去し、壁・床をやりかえ
昔のままの意匠です。
ゆがみが直り、畳・襖・障子を入れ替えるだけで見違えるようになりました。
天井は傷みが激しかったので、昔あった竿縁天井に復元。
壁はジュラックスＣ塗。
構造を直したので、躯体の垂直水平がきれいに出るようになりました。
特に注力したのがファサードの修繕です。既存の化粧材はかなり老朽化が進み痛みが大きかったため、構造材以外の化粧材は可能な範囲で取替えさせて頂きました。
既存の材料は柾目の細かい上質な桧材だったので、出来るだけ上質な材を取り寄せました。
左官壁の色も既存の雰囲気を踏襲することで御提案させて頂きました。既存の面影を残しつつ、全体のバランスもとれとても良い仕上がりになったと思います。
建物の構造補強も大切な工事ではありますが、ファサードのお化粧替え工事は街並みにも影響する工事ですので、完成した時の喜びもひとしおです。
これから更に長く大切にお住まい頂けると幸いです。
既存の材料は柾目の細かい上質な桧材だったので、出来るだけ上質な材を取り寄せました。
左官壁の色も既存の雰囲気を踏襲することで御提案させて頂きました。既存の面影を残しつつ、全体のバランスもとれとても良い仕上がりになったと思います。
建物の構造補強も大切な工事ではありますが、ファサードのお化粧替え工事は街並みにも影響する工事ですので、完成した時の喜びもひとしおです。
これから更に長く大切にお住まい頂けると幸いです。
現場監督 米沢 和也
こちらのお住まいは、京都市の町づくりや町家保存活用などの政策に生かすために、見学会にご協力いただきました。
（参考）木と暮らすデザイン京都の見学会
