朽ち果てていた京町家
正に朽ち果てていた京町家です。梁は腐り、屋根は垂れ下がり、足元は白蟻の巣窟でした。
そうした解体されようとしていた町家を何とかしようということになりました。いつも、慣れている大工さんたちも、流石に「ちょっと大変だな」と思ったみたいです。
京町家のリノベーション １）施工
ボロボロです。大屋根は既に垂木の先がありません。下屋根も朽ちて落ちそうなのをつっかえ棒しています。
屋根に穴が開いて屋内は水浸し。梁は腐朽して滑落。水平・垂直がわからないくらい歪みが激しいです。
外部の足場を組み、道路養生します。物が落ちるのが危険なためです。
躯体を仮受し、掘って、ベース打って、葛石を据え付けます。
坪基礎も同様です。掘って、配筋して、コンクリを打ちます。見えないので石は据えません。
腐朽した梁を継手を作って入れ替えます。見えなくなるので上からコーチ留です。
新設したベース基礎の上に柱を下ろし、竹小舞を編んで土をつけます。
傷んだ梁を大入で入れ替えます。ここまで丁寧にやってますが出来上がると見えなくなります(泣)。
野地は地桧の端板。古い垂木をあえて残しているのは「京町家できる事集」で半分以上残す必要があるからです。
京町家のリノベーション ２）竣工
窓の意匠を残しつつ、伝統的な平入の外観に。断熱も大切ですが、あえて玄関は木製建具で復元。（マウスオーバーで、違う角度の外観に）
土間は敷瓦風のタイル張。建具はあらき古材倉庫の在庫を使いました。
１Ｆは大きな１部屋です。
床は地桧１等フローリング。
キッチンはPanasonicです。
天井はギリギリまで上げました。
裏にちょっとお庭が見えています。
畳は国産縁ナシ、襖はルノン凛、階段はゴム集成材で大工が加工しました。
２Ｆは広い洋間です。床はPanasonic化粧シート合板。勾配天井にして、登り梁をみせています。
実は裏は路地に面しています。
道路の方が地盤が高いので、基礎をしっかり作りました。
建物外壁は焼杉板張りとしています。
穴が開いた屋根から雨漏りし、通し柱や軒桁等もボロボロで、あまりに傷みが激しくどこから手を付けていいかわからない状態でした。でも、百戦錬磨の大工さんたちは、順番に１つづつ直していきます。そんな大工さんがたくさんいるので頼もしかったです。
今回は、雨仕舞の悪い建物でしたので、玄関回りの収まりをどうすればよいかいろんな大工さんに相談を聞いてもらいました。京町家の表下屋（ファサード）は雨が漏れないように平入になっているんだと思いました。
